Топографическая съемка — это комплекс инженерных работ по составлению планов или карт местности. Данный вид работ обязателен при процедуре межевания, получения разрешения на строительство, подведения инженерно-технических коммуникаций или же благоустройство земельного участка.

На законодательном уровне топографическую съемку регулируют ФЗ №73 «О землеустройстве» в ред. От 13.05.2015 , ФЗ №431 «О геодезии, картографии и пространственных данных», СНиП «Геодезические работы в строительстве».

Геодезическую съемку подразделяют на:

1. Исполнительную

2. Фасадную

3. Вертикальную

4. Горизонтальную

Проведение работ по топографической съемке позволит Вам получить достоверную информацию о земельном участке и точно спроектировать грядущий проект.

  Этапы проведения топографической съемки:

— Анализ ситуации, ознакомление с документацией;

— составление технического задания;

— получение разрешения на проведение геодезической съемки;

— выполнение работ по съемке рельефа, коммуникаций, фасадов, сооружений и т.д.;

— обработка полученных данных;

— подготовка технического отчета.

Срок действия топосъемки

В связи с тем, что проведение геодезических работ не самая дешевая услуга, то очень актуальным остается вопрос о сроке действия съемки.

Старые данные действительны только при условии:

1. изменения на участке составляют не более 35 % изначального вида земельного участка;

2. предыдущая съемка проводилась не позднее двух лет назад;

3. превышен срок действия съемки, указанный в старом геодезическом отчете, выполненном ранее.

При проведении топографической съемки доверяйте только классифицированным специалистам, состоящим в СРО по инженерным изысканиям. Четко определите цель проведения работ. Основываясь на результатах исследований, архитектор может приступать к проектированию вашего дома. Топосъемка участка с нанесенными на нее проектируемыми сооружениями является ТЗ (техническим заданием) для выполнения инженерно-геологических изысканий.